Referitor la impozitul pe construcţii care se aplică din 01 ianuarie 2014 – info oficial (extins)

Dupa cum stiti, prin OUG nr. 102/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal si reglementarea unorm masuri financiar-fiscale, ordonanta ce a fost publicata în M.O. nr. 703/15.11.2013, a fost introdus un nou titlu în Codul fiscal si anume Titlul IX3 „Impozitul pe constructii”, motiv pentru care va prezentam mai jos câteva aspecte cu privire la impozitul nou introdus.

IMPOZITUL PE CONSTRUCTII ESTE VENIT AL BUGETULUI DE STAT SI SE ADMINISTREAZA DE CATRE AGENTIA NATIONALA DE ADMINISTRARE FISCALA.

Cine datoreaza impozitul pe constructii ?

– persoanele juridice române (cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de
organizare si functionare );
– persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent în România;
– persoanele juridice cu sediul social în România înfiintate potrivit legislatiei europene;

ATENTIE :
– în cazul leasingului financiar, contribuabil este UTILIZATORUL
– în cazul leasingului operational, contribuabil este LOCATORUL

NU UITATI SA DATI UN LIKE SI PAGINII NOASTRE DE – CLICK AICI – SAU SA VA ABONATI LA NEWSLETTER – VEZI PARTEA DREAPTA LA SECTIUNEA “Aboneaza-te la insemnari”.

Care sunt constructiile pentru care se datoreaza impozit ?

– constructiile prevazute în grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin HG nr. 2139/2004, cu modificarile ulterioare. (de ex. constructii industriale, constructii agricole, constructii pentru transporturi, posta si telecomunicatii, constructii hidrotehnice, constructii pentru afaceri, comert, depozitare, constructii pentru transportul energiei electrice etc.)

Care este baza de impozitare ?

– valoarea constructiilor existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil în soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate mai sus, din care se scade :

** valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile închiriate, luate în concesiune, aflate în administrare ori în folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit titlului IX „Impozite si taxe locale” de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz
** valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute în proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale
** valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9. „Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole” din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin HG nr. 2139/2004, cu modificarile ulterioare.

ATENTIE : În situatia în care, în cursul anului curent, se înregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor , impozitul pe constructii calculat potrivit celor de mai sus nu se recalculeaza. Aceste modificari sunt luate în considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator.

Care este cota de impozitare ? – cota este de 1,5% asupra bazei de impozitare

Declararea si plata impozitului pe constructii

– impozitul se declara pâna la data de 25 mai inclusiv, a anului pentru care se datoreaza impozitul
– modelul si continutul declaratiei se stabilesc prin ordin al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala în termen de 30 zile de la data intrarii în vigoare a ordonantei
– plata se face în doua rate egale, pâna la datele de 25 mai si 25 septembrie, inclusiv.

ATENTIE :
– contribuabilii care înceteaza sa existe în cursul anului au obligatia de a declara si plati impozitul pâna la data încheierii perioadei din an în care persoana juridica a existat
– contribuabilii nou-înfiintati datoreaza impozitul pe constructii începând cu anul fiscal urmator

Sursa (cu multumiri pentru posibilitatea preluarii) – DGFP Arges